Otthonteremtési Program közalkalmazottaknak

A kormányzati bejelentés értelmében 2026 január 1-től a közszolgálatban dolgozók – például orvosok, ápolók, rendőrök, tanárok, katonák és más köztisztviselők – számára évente 1 millió forintos otthontámogatás lesz elérhető. Ezt a támogatást fel lehet használni meglévő lakáshitel törlesztésére vagy új lakáshitel esetén az önerő egy részének kifizetésére is.

Mi az a Otthonteremtési Program?

A támogatás összevonható az Otthon Start hitellel, így az önerő mennyisége akár a szokásos 10% alá is csökkenhet, ami megkönnyítheti a lakásvásárlást. Például, ha 10% önerőt várnak el, az állami 1 millió forint támogatással 10 millió forintos lakásárnál elegendő lehet az önerő.

Hitel törlesztésére is felhasználható, éves szinten 1 millió, havi szinten mintegy 83 333 forintos támogatással. Ez akár egy 17,5 millió forintos, 3%-os kamatozású, 25 éves futamidejű Otthon Start vagy CSOK Plusz hitel teljes havi törlesztését, vagy egy 12,3 millió forintos, 6,5%-os piaci hitel havi törlesztését is fedezheti.

Fontos, hogy ez a lehetőség csak az állami munkavállalók számára érhető el.

Otthon Start és piaci lakáshitel

Elképzelhető, hogy nem elegendő a kiszemelt ingatlan megvásárlásához az új támogatott lakáshitel, de más támogatásra nem jogosult az érdeklődő. Természetesen piaci kamatozású lakáshitelt is igényelhetnek az érdeklődők a támogatott kölcsön mellé.

Az átlagos 6,5 százalékos piaci kamatszinthez képest jóval kedvezőbb feltételeket is elérhetnek az igénylők. A Bankmonitor szakértői az elmúlt időszakban 5,90 százalékos egyedi kamatot is ki tudtak harcolni az érdeklődők számára.

A szakértők segíthetnek összegezni a különböző támogatásokat, megkeresik a legkedvezőbb finanszírozási konstrukciót. Ha piaci hitelre is szükség lenne, akkor a standard kamatokhoz képest kedvezőbb egyedi ajánlatokat is el tudnak érni. (A kedvezőbb egyedi ajánlatokhoz jellemzően átlag feletti jövedelem és magasabb kölcsönösszeg igénylése szükséges.)

Természetesen sokan vannak, akik ingatlant vennének, de az nem az első lakásuk lenne. Számukra is nagyon fontos egy ilyen támogatás indulása: ők nem tudják kihasználni az új lehetőséget, de számos másik vevő igen.

Ráadásul az első lakásukat vásárlók az alacsony kamat miatt nagyobb kölcsönösszeget is fel tudnak venni, vagyis akár magasabb vételárat is ki tudnak fizetni. Vagyis az Otthon Start Program miatt nem kérdés, hogy emelkedésnek indulnak a lakásárak.

Várhatóan azoknak is szembesülniük kell a magasabb vételárakkal, akik nem jogosultak az új támogatott hitelre.

Kalkulátor

Kapcsolatfelvétel

Akik segíteni fognak Önnek, hogy a lehető legkedvezőbb hitelt szerezze meg:

Peszlegné Gál Ildikó vagyok, a Ridom Ingatlan Hitel és Biztosítás központ alapítója és vezetője.

28 év hitelezési, értékesítés múlttal rendelkezem, igen jó kapcsolatokat kialakítva a bankokkal. Nálunk extra költségek nélkül hozzájuthat a legkedvezőbb banki hitelekhez. Megkeressük Önnek a legmegfelelőbb hitelt, kiválasztjuk egyéni igényei szerint a bankot, és mindezt sorban állás nélkül.

Forduljon hozzánk bizalommal.

Peszlegné Gál Ildikó
ügyvezető
Tel.: 06-70-209-2650
E-mail cím: info@ridom.hu

Felügyeleti vizsgaszám: 00013373
MNB regisztrációs szám: 14185904