Wekerle Plusz vagy CSOK Plusz? Gyerektervnél milliókon múlik a döntés

Ha gyereket terveztek, és most vennétek lakást, könnyen lehet, hogy két állami hitel közül is választhattok: a Wekerle Plusz és a CSOK Plusz között. A kettő nem kombinálható, ezért egyet kell kiválasztanotok. A Bankmonitor friss számítása szerint a jó döntés akár 18 millió forintot is jelenthet a hitel teljes futamideje alatt. Az viszont, hogy melyik a jobb, nagyon erősen függ a családtervetektől.

Mit tud a két hitel? • Wekerle Plusz: legfeljebb 50 millió forint, legfeljebb 25 év futamidő. Új lakásnál legfeljebb 3%, használt lakásnál legfeljebb 5% a kamat. Nem kell gyermekvállalást vállalnod. • CSOK Plusz: legfeljebb 3% kamat. A hitelkeret a gyerekek számától függ: egy gyereknél 15 millió, kettőnél 30 millió, három vagy több gyereknél 50 millió forint. • A CSOK Pluszhoz illetékmentesség járhat, és a második, majd minden további gyerek születése után 10-10 millió forint tartozáscsökkentés. • A CSOK Plusznál az első 12 hónapban csak kamatot fizetsz, ezért a 13. hónaptól megemelkedik a törlesztő. • A CSOK Plusz gyermekvállaláshoz kötött. Ha a vállalt gyerek nem születik meg, annak következményei lehetnek.

A példa, amivel a Bankmonitor számolt A modellben egy 32 és 34 éves pár szerepel. Együtt havi nettó 800 ezer forintot keresnek, 20 millió forint önerejük van, és egy 80 millió forintos új lakást vennének. A futamidő 25 év. Ahol az állami hitel nem elég, ott a hiányzó részt piaci hitellel pótolják, 6,5%-os kamattal számolva.

Ha még nincs gyereketek, és egyet terveztek Ebben az esetben a Wekerle Plusz egyértelműen nyer. • Wekerle Plusz: 50 millió állami hitel és 10 millió piaci hitel. A havi törlesztő kb. 305 ezer forint. • CSOK Plusz: csak 15 millió állami hitel jár, a többi 45 millió piaci hitel. A törlesztő az első évben kb. 341 ezer, a 13. hónaptól kb. 377 ezer forint. • A teljes visszafizetés a Wekerle Plusszal kb. 91,4 millió, a CSOK Plusszal kb. 112,7 millió forint. A különbség kb. 21,3 millió forint. Ha beszámítod a CSOK Plusznál megspórolható 3,2 millió forintos illetéket is, akkor is kb. 18,1 millió forint marad a Wekerle Plusz javára.

Ha már van egy gyereketek, és még egyet terveztek Itt már kisebb a különbség. A CSOK Plusznál 30 millió állami hitel jár, a többi 30 millió piaci hitel. A törlesztő az első évben kb. 278 ezer, a 13. hónaptól kb. 349 ezer forint. A Wekerle Plusz továbbra is kb. 305 ezer forint havonta. A teljes különbség kb. 12,4 millió forint, illetékkel együtt kb. 9,2 millió forint, még mindig a Wekerle Plusz javára.

Ha van egy gyereketek, és még kettőt terveztek Itt fordulhat meg a kép. Ilyenkor a CSOK Plusznál is 50 millió forint az állami hitel, így nem kell mellé piaci hitel. A törlesztő az első évben kb. 193 ezer, a 13. hónaptól kb. 311 ezer forint. Ehhez jön az illetékmentesség, és a gyerekek születése után a 10 milliós tartozáscsökkentés. A tartozáscsökkentés után a leírt összegre már kamatot sem fizetsz. Ez a forgatókönyv viszont csak akkor éri meg, ha a tervezett gyerekek valóban megszületnek.

Új vagy használt lakás? A fenti számok új lakásra vonatkoznak. Használt lakásnál a Wekerle Plusz kamata akár 5% is lehet, ezért ott a CSOK Plusz előnye nagyobb. Használt lakásnál mindenképp érdemes külön is kiszámolni a két lehetőséget.

Mit érdemes most tenned? • Először a családtervet beszéljétek meg: hány gyereket vállalnátok reálisan, és milyen időtávon. • Döntsd el, új vagy használt lakást keresel, mert ez is sokat változtat a számokon. • Ne csak az első év törlesztőjét nézd. A CSOK Plusznál a 13. hónaptól emelkedik a részlet. • Számold bele az illetéket és a tartozáscsökkentést is, de csak akkor, ha biztosan számíthattok rá. • A fenti számok modellszámítások, nem banki ajánlatok. A valódi hitelösszeg a jövedelmedtől, a meglévő hiteleidtől és az ingatlan értékétől is függ.

Számold ki a kalkulátorainkkal, mennyi Wekerle Plusz vagy CSOK Plusz hitelt kaphatsz, vagy foglalj időpontot: díjmentesen összehasonlítjuk nektek a két lehetőséget, megkeressük veletek a megfelelő lakást, és be is adjuk a hiteleteket. Hívj minket: +36 70 209 2650.

Forrás: Bankmonitor, 2026. november 4. A cikk tájékoztató jellegű.