Wekerle Plusz már négy banknál: miben térnek el az ajánlatok?

A Wekerle Plusz lakáshitelt már négy nagybanknál be lehet adni: a Raiffeisennél, az Ersténél, a K&H-nál, és november 10-től a CIB-nél is. A kamat mindenhol ugyanaz, mert azt rendelet rögzíti. A különbség a díjakban, a kedvezményekben és az apró feltételekben van. Ezek viszont akár több százezer forintot is jelenthetnek.

Ennyi a kamat, bárhol igényled • Új lakásra 3% a kamat. • Használt lakásra 5% a kamat. • A legalacsonyabb THM most a Raiffeisennél van: új lakásra 3,04%, használtra 5,12%. • A CIB-nél építésnél, szakaszos folyósításnál 3,17% és 5,28% a THM. A THM-ek közötti eltérés kicsi. Ezt csak a díjak mozgatják, nem a kamat.

Mikor indult az igénylés az egyes bankoknál A Wekerle Plusz október 28-án indult, az Otthon Start utódjaként. A Raiffeisen október 29-én nyitotta meg az igénylést, az Erste november 4-én, a K&H november 9-én, a CIB november 10-én. Az OTP és az MBH már készül, de kérelmet még nem fogad. Az OTP-nél egyelőre visszahívást lehet kérni, az MBH-nál regisztrálni és tanácsadást kérni. Várhatóan a következő hetekben minden bank elérhetővé teszi a hitelt.

Építkezel? Nem mindegy, melyik bankot választod A Raiffeisen csak lakásvásárlásra ad Wekerle Plusz hitelt, házépítésre nem. Az Erste, a K&H és a CIB építést is finanszíroz, szakaszos folyósítással. Ha házat építesz, ez az első szűrő.

Minimum összeg és futamidő • CIB: már 1 millió forinttól igényelhető. • K&H: 4 millió forint a minimum. • Erste: 5 millió forint a minimum. • Rövid futamidő: a K&H, az Erste és a CIB 5 évtől engedi, a Raiffeisen 10 évtől.

Induló költségek és extra kedvezmények Mind a négy bank átvállalja vagy visszatéríti a legtöbb induló díjat: az értékbecslést, a tulajdoni lapot és a térképmásolatot. • A földhivatali bejegyzés díját a Raiffeisen, a K&H és a CIB is fizeti. • Közjegyzői díj: a Raiffeisen és az Erste legfeljebb 50 ezer, a K&H legfeljebb 40 ezer forintot térít vissza. • K&H: a szerződéskötési díj 50-100%-át elengedi, a számlacsomagtól függően. • Raiffeisen: 0,5 százalékpont kamatkedvezményt ad a mellé felvett piaci lakáshitelre, annak teljes futamidejére. Ez akkor hasznos, ha az 50 millió forint nem elég a vételárhoz. • Erste: 40-40 ezer forint jóváírást ad, ha lakásbiztosítást és csoportos hitelfedezeti biztosítást is kötsz.

Előtörlesztés: itt is vannak különbségek A rendelet szerint az előtörlesztési díj legfeljebb az előtörlesztett összeg 1%-a lehet. Néhány bank ennél is kedvezőbb. • CIB: alkalmanként legfeljebb 150 ezer forintot kér. Ez 15 millió forint feletti előtörlesztésnél számít. • K&H: évente kétszer egy havi részlet, vagy egyszer két havi részlet díjmentesen előtörleszthető. • Erste: a lakástakarékból történő előtörlesztésért nem kér díjat.

Figyelj a visszafizetési szabályra Az elengedett díjakat minden bank visszakéri, ha túl hamar előtörlesztesz. • CIB: 3 éven belüli teljes előtörlesztésnél. • Raiffeisen: 3 éven belüli teljes előtörlesztésnél, és a tőketartozás felét meghaladó előtörlesztésnél is. • Erste: 3 éven belüli elő- vagy végtörlesztésnél. • K&H: 4 évig él a kötelezettség, és a hitelösszeg felét elérő előtörlesztés is kiváltja.

Meddig élnek az akciók? A CIB díjkedvezményei a 2026. december 31-ig befogadott kérelmekre járnak. A Raiffeisennél a 2027. március 31-ig beadott kérelmekre, ha a hitelígérvényt 2027. június 30-ig kiállítják. Az akciók és a feltételek változhatnak, ezért döntés előtt mindig nézd meg a friss ajánlatot.

Mit érdemes most tenned? • Döntsd el, vásárolsz vagy építesz. Építésnél a Raiffeisen most nem jöhet szóba. • Számold ki, elég-e az 50 millió forint. Ha nem, a piaci hitelre adott kamatkedvezmény is sokat számít. • Gondold végig, tervezel-e előtörlesztést az első 3-4 évben. Ha igen, a visszafizetési szabály fontosabb lehet, mint egy kisebb díjkedvezmény. • Ne csak a THM-et nézd. Az induló díjak, a közjegyzői díj és a biztosítási jóváírás együtt adják ki a valódi különbséget. • Ha még Otthon Starttal szeretnél lépni, siess: az átmeneti szabály szerint november 15-ig lehet kérelmet beadni, a gyakorlatban november 13-a lehet az utolsó munkanap.

Számold ki a kalkulátorainkkal, mennyi Wekerle Plusz hitelt kaphatsz, vagy foglalj időpontot: díjmentesen összevetjük neked a bankok ajánlatait, megkeressük veled a megfelelő lakást, és be is adjuk a hiteledet. Hívj minket: +36 70 209 2650.

Forrás: Bankmonitor, 2026. november 10. A cikk tájékoztató jellegű.