Wekerle+ vagy Otthon Start: ennyivel kevesebb hitelt kaphatsz
Peszlegné Gál Ildikó 2026. október 20. 3 perc olvasás
Használt lakásnál 3% helyett 5% lesz a kamat, és ez nemcsak a törlesztőt emeli. Ugyanakkora jövedelemmel akár 9,4 millió forinttal kevesebb hitelt kaphatsz. Megmutatjuk számokkal, mit jelent ez neked.
A tervek szerint 2027-től a Wekerle+ hitel váltja az Otthon Startot. Új lakásra marad a fix 3%, használt lakásra viszont fix 5% lesz a kamat. Ez két helyen is fáj: nő a törlesztő, és csökken a felvehető hitel.
Mennyi lesz a törlesztő? A Bankmonitor számítása szerint 25 éves futamidővel: • 30 millió forintnál: új lakásra 142 263 Ft, használtra 175 377 Ft havonta. A különbség havi 33 114 Ft, a teljes futamidő alatt közel 10 millió forint. • 50 millió forintnál: új lakásra 237 106 Ft, használtra 292 295 Ft havonta. A különbség havi 55 189 Ft, összesen 16,6 millió forint. • Piaci hitellel (6,5% THM) 30 millió forint havi 202 562 Ft lenne.
Miért kapsz kevesebb hitelt? A bank azt nézi, a nettó jövedelmed mekkora része mehet törlesztésre. Legalább 10 évre fix kamatnál ez 800 ezer forint nettó alatt legfeljebb 50%, felette 60%. Magasabb kamatnál ugyanakkora törlesztőből kisebb hitel jön ki.
Példák • Egyedül, 474 211 Ft nettóval: Otthon Starttal 50 millió, Wekerle+ hitellel használt lakásra 40,6 millió Ft. Ez 9,4 millióval kevesebb. • Egyedül, mediánbérrel: 45,3 millió helyett 36,8 millió Ft. • Párban, fejenként 248 178 Ft nettóval: 50 millió helyett 42,5 millió Ft. • Az 50 milliós hitelhez 5%-on egyedül 584 590 Ft, párban fejenként 292 295 Ft nettó kell. Egyedül a teljes munkaidőben dolgozók kevesebb mint 30%-a éri majd el az 50 milliós hitelt. Ma ez az arány 40% fölött van.
Mit érdemes most tenned? • Ha használt lakást vennél, számold ki, mennyit kapnál most Otthon Starttal. • Szüntesd meg a nem használt hitelkártyát és folyószámlahitelt. A bank a keret 5%-át havi törlesztőnek veszi: egy 500 ezres keret kb. 4,3 millió forinttal csökkenti a felvehető hitelt. • Ha egyedül kevés a jövedelmed, vonj be adóstársat.
Számold ki a kalkulátorainkkal, mennyi hitelt kaphatsz, vagy foglalj időpontot: díjmentesen átnézzük a lehetőségeidet. Hívj minket: +36 70 209 2650.
Forrás: Bankmonitor, 2026. október 20. A cikk tájékoztató jellegű, a végleges feltételeket a megjelenő jogszabály határozza meg.
Számoljunk utána együtt
Nézd meg a kalkulátorainkban, mennyi lenne a havi törlesztő — vagy foglalj időpontot, és díjmentesen végigvesszük veled a lehetőségeidet.
