41 felett már nem jár a 3%-os hitel? Így is lehet saját otthonod

A tervek szerint a Wekerle+ hitel csak 18 és 41 év közöttieknek jár. Az Otthon Start igénylőinek viszont az első 100 napban 20%-a 40 év feletti volt. Nekik most kell dönteniük.

Egy példa Judit 42 éves, két gyereket nevel egyedül, és albérletben él. Havi bruttó 650 ezer forintot keres, a vagyonmegosztásból 4,5 millió forintja van önerőre. Még sosem volt saját ingatlana. • A Wekerle+ hitelből az életkora miatt kiesik. • Az Otthon Start most még elérhető neki. Egy 30 milliós hitelen havonta kb. 63 ezer forintot spórolna a piaci hitelhez képest, 25 év alatt kb. 19 millió forintot. • Piaci hitellel első lakásnál 10% önerő is elég lehet, ezt a bank egyedileg bírálja el.

Mennyi pénz kell valójában? Egy 33 milliós lakásnál a 10% önerő 3,3 millió forint. Ehhez jön az illeték (4%), az ügyvédi díj és egyéb költségek. Együtt közel 5 millió forint kell.

Mit érdemes most tenned? • Nézd meg most, jogosult vagy-e az Otthon Startra. Jelenleg nincs korhatár, de nem tudni, meddig igényelhető. • Ne személyi kölcsönből fizesd az önerőt. A bank ezt is beszámítja a törlesztőbe, és kevesebb lakáshitelt kapsz. • A teljes készpénzigénnyel számolj, ne csak az önerővel. • Ellenőrizd, volt-e 50%-nál nagyobb tulajdonod az elmúlt 10 évben. • Gyűjtsd össze időben a jövedelemigazolást, a bankszámlakivonatokat és, ha kell, a válási iratokat. • Ne halogasd a beadást: a hitelbírálat heteket vehet igénybe.

Ha elmúltál 41, beszéljük át még ezen a héten: megnézzük, jogosult vagy-e, megkeressük veled a megfelelő lakást, és be is adjuk a hiteledet. Hívj minket: +36 70 209 2650.

Forrás: Bankmonitor, 2026. október 20. A példa szemléltető jellegű, a cikk tájékoztató jellegű.